偉聯 10億標售中壢土地

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月1日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

偉聯科技公司為活化資產,將公開標售桃園中壢工業區7,800坪土地,底價約10億元,預計9月18日正式標售。

仲量聯行受偉聯科技公司委託,進行活化中壢工業區案。仲量聯行副總經理吳瑤華表示,偉聯科技中壢工業區土地活化案,為中壢工業區內少見的大塊方整工業區土地,迄今已有多家潛在買主接洽,表達興趣。

偉聯科技即將標售的工業區土地,為非都市計畫區工業區的丁種建築用地,容積率300%,比一般都市計畫區內工業區的容積率200%還高;預估總建築樓地板面積,可達3萬坪;至於開發用途,適合作廠房、辦公大樓兩者合一之開發規畫,作為企業研發、物流及營運總部。

由於區內有五楊快速道路正興建中,桃園擁有豐沛的人力資源及工業區內完善基礎設施,近期吸引國內外廠商相繼進駐中壢工業區,導致區內土地一地難求,價格逐年攀升,近兩年地價漲幅高達3成,近期已達每坪17萬元,小面積工業區的開價,更達每坪20萬元。

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