大寮捷運西側徵收區 前景看好

作者: 【記者蕭仲廷/高雄報導】 | 台灣新生報 – 2012年8月2日 上午12:04

高雄市政府地政局表示,大高雄商業活動發展成熟,土地開發日漸飽和,都會發展之「月暈效應」早就擴展到鳳山、大寮地區,為創造大高雄新興生活圈,市府都市發展局及地政局正積極規劃大寮捷運主機廠周邊都市計畫及土地開發規劃作業,擇定約六十公頃劃設「大寮捷運主機廠西側農業區區段徵收區」,並編列民國一百零二年區段徵收預算辦理開發作業。因此大寮區在建設利多帶動下,未來發展前景令人期待。

該區位在高雄捷運大寮站五百公尺範圍內,東臨鳳捷路,西至鳳林三路、鳳林四路,南至萬丹路一二八巷,北至鳳東七街所圍成之區域,預計將可提供約卅四公頃之建築用地,及無償取得約廿六公頃公共設施用地,基地規模大、區塊完整,周邊土地現為配合國道七號路線規劃及排洪效益,尚在調整都市計畫規劃草案中,該開發區區段徵收後將蛻變為擁有筆直四通八達道路、完善公共設施、方整建築用地的新興區域,延續鳳山生活圈之生活機能,並提高既有社區居住品質,前景看好。

高市地政局表示,大寮捷運主機廠西側農業區應以區段徵收方式開發,將提高土地利用效益,改善現況農耕區、荒地、市場及違建工廠雜亂景象,發揮土地使用效益,增加土地價值,強化大寮生活圈之服務機能,創造政府和民眾雙贏局勢。

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