台南首季建案 逾九成透天厝

作者: 林世英 | 臺灣時報 – 2012年8月8日 上午3:13

〔本報綜合報導〕「南台灣智慧學院-不動產資訊平台研習會」昨天在台南市國立台灣文學館登場。財團法人國土規劃及不動產資訊中心講師李慶珠表示,今年首季統計,台南建案九成多興建5層以下低樓層透天厝,11層以上高樓大廈建案掛零;全市64萬8196宅,排名全台市縣第6。

李慶珠指出,內政部營建署建置「住宅e化網、不動產價格e點通、住宅資訊統計網」外,地政司也有「不動產交易服務網」;此四大網站提供住宅及不動產資訊統計,提供各市縣住宅存量、流量,老人住宅需求量,民眾買中古屋或新成屋比例,各市縣低樓層透天、公寓或高樓層大廈居多等;是很不錯的住宅政策資訊,值得上網參考。

研習會由行政院南部聯合服務中心與行政院研考會主辦,會場氣氛熱絡。行政院南部中心副執行長田清益說,研習會提供地方學習平台,期善用網路資源,加強公務服務機能。李慶珠表示,營建署將於9月整合四大網站,為依使用者需求、功能區分,完成以「買賣常用功能連結」及「租賃常用功能連結」。

她指出,「住宅資訊統計網」提供住宅統計季報、年報;銀行、壽險機購房貸商品資訊等。例如台南今年首季64萬8196宅數,次於新北,高雄,台中,台北市及桃園縣外;房地產交易契稅僅1.2億元,排名第6,遙遙落後豪宅建案多的台北市,建案興多的台中市,更比排名第五桃園縣的3億元差距一倍半。

「住宅e化網」提供住宅補貼訊息、住宅統計及不動產法規、居住百科、住宅及不動產研究報告;如去年底台南無老年人口佔七成三約47萬戶。

又首季住宅買賣以永康區623件最多,北區30-40年老屋交易佔該區二成七,20至30年中古屋交易,以中西區最多佔該區四成八;全市買賣3120件,平均交易屋齡17.57年,二成四為10年以下屋齡,四成為10至20年屋齡。此外台南建照住宅1432宅,1-3層及4-5層低樓層透天分佔三成、六成,都遠高於台中一成二及三成;但逾11層大樓建案掛零,顯示台南偏好透天厝。

……..文章來源:按這裡




精選文章

讀取中…