皇鼎出售「富信科技」房屋全棟,預計毛利率約為25%

Moneydj理財網 – 2012年8月10日 下午2:48

證交所重大訊息公告(5533)皇鼎-公告本公司出售「富信科技」相關資料1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:新北市汐止區工建段七八三之三地號。建物:前列地號土地上本公司所興建之「富信科技」房屋全棟。2.事實發生日:101/8/10~101/8/103.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:2,958.39平方公尺,約894.91坪。預估建物面積:1-6樓約2,904.54坪,7-11樓約2,598.68坪。交易總金額:1-6樓新台幣574,080仟元,7-11樓新台幣535,920仟元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:甄詠有限公司、奈強有限公司。與公司之關係:非關係人。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):預計毛利率約為25%,惟尚須俟實際投入成本結算後而定。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項(註一):一、交付或付款條件:1.訂簽約金:新台幣111,000仟元。2.過戶用印:新台幣111,100仟元。3.稅單核下:新台幣111,000仟元。4.銀行貸款:新台幣776,900仟元。二、契約限制條款:無。三、其他重要約定事項:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:議價。價格決定之參考依據:參考巿價及鑑價。決策單位:董事會決議並授權董事長決行。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:正一不動產估價師事務所;估價金額:1,130,115,624元中華不動產估價師聯合事務所;估價金額:1,137,826,753元11.專業估價師姓名:林明宏謝典璟12.專業估價師開業證書字號:林明宏:(95)北市估字第000089號謝典璟:(99)北市估字第000149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人:亞太國寶股份有限公司、誠美建築開發股份有限公司、吳君等三人經紀費用為銷售金額之3%18.取得或處分之具體目的或用途:獲取營業利益。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款

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