彰化員林重劃土地分配 採用4項途徑

全國廣播 – 2012年8月10日 下午4:30

(全國廣播/ 綜合報導)彰化縣政府積極推動的員林184公頃市地重劃,已完成土地分配公告,工程進度並已達72%以上,並特別請副縣長林田富在7月10日起多次前往員林鎮公所傾聽鄉親意見,卓伯源考量重劃財務狀況及體恤鄉親負擔,在財務平衡原則及不影響重劃進行下,彰化縣市地重劃委員會決議採4項措施以減輕原有合法建物及既成社區地主負擔,第1項措施為差額地價減免50%,第2項措施為6至42期免息分期繳納,第3項措施為對於中低收入戶或經濟情況特殊確實無力繳納者個案處理,第4項措施為社區道路且有保留必要者改以增設巷道處理,將可回饋的資源儘量由鄉親共享,其目的以提昇民眾生活品質為原則,儘快完成土地開發,促進員林地區繁榮與發展。

副縣長林田富表示,員林市地重劃從85年至今已歷經10餘年未能辦理重劃,除原本的都市計畫公共設施用地負擔過高外,重劃區地主3,000多人亦難以整合,如以徵求同意書方式辦理,現在恐仍停留意願調查程序中,對員林地區並無助益,且不符合民眾及社會的期待。縣長卓伯源為降低地主的負擔,向中央爭取10億元的補助經費,全數回饋給地主,讓地主平均負擔比例還不到45%,雖然有部分地主表示從未同意參加重劃,但實際上這是地主分回最多土地的機會,可分回土地比例平均達55%,比自辦重劃的52%還多。員林184公頃市地重劃區從98年公告計畫書以來,經由縣府團隊積極執行後,工程已完成72%以上,土地分配成果也於7月19日公告期滿,預定於102年中完成開發,。

員林地區人口稠密,又為彰南地區的消費中心,鄰近的社頭、永靖、埔心、大村等鄉鎮民眾的消費習慣大都在員林市區,且重劃後增加約35萬坪的住宅區土地,足以提供3萬人入住,有助於員林升格為縣轄市早日實現,而重劃後69公頃的道路、公園等公共設施用地,也將大大提昇該地區生活品質,土地價值自當節節上漲,未來員林地區的發展將會是彰化縣最快速、變化最大的地區。

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