5萬可買屋? 建商噱頭吹牛皮

民視 – 2012年8月13日 下午3:08

房地產買氣低迷,有建商為了促銷竟然喊出五萬就可買屋的噱頭,強調只要付5萬元訂金,後續每個月繳27500塊就可以購屋,不過房市專家提醒,這樣的噱頭可能會讓民眾高估自己的能力,最後斷頭出場。

打出五萬塊就能購屋,就是這棟210戶的大樓,總價最少要700萬元才買得起,就算先付5萬元訂金,每個月繳27500,不算利息,也要繳款22年才能還清,更何況貸款還要算利息。

房地產業者戳破建商的廣告噱頭,說這根本是把貸款提高的作法,先讓消費者嘗到甜頭,但後續貸款負擔可不輕,而且這棟建案以28-43坪為主力,每坪房價至少20-45萬,比區域行情還要高,難怪引起民眾質疑。

實際比比看,建商提供的購屋方式,雖然訂金、簽約金以及交屋金額都比較低,但是工程款跟貸款金額都比較高,也就是說,未來貸款民眾要負的金額會更高。

政府打房之後,房地產買氣受到影響,越來越多建商用各種方式包裝賣房屋,有的強調低頭款,有的強調貸款成數高,只是購屋民眾得睜大眼睛,仔細盤算才不會買了又付不起。

……..文章來源:按這裡




精選文章

讀取中…