礁溪土地招商 台電今年首案

中央社 – 2012年8月16日 下午12:52

(中央社記者黃巧雯台北16日電)台電今天舉行「宜蘭縣礁溪鄉公園段83、84、85地號土地設定地上權案」招商說明會,預訂31日公告招商,10月15日投標截止,11月簽約,這是台電今年首筆土地招商案。

台電副總經理林宏遠透露,目前內部已開始盤點公司土地,針對閒置和低度利用土地,參考市場需求與產業發展狀況後進行活化利用,未來將對台北市南港、和平東路、新北市板橋變電所及南部地區等地,以設定地上權方式,進行土地活化。

根據台電資料顯示,這次土地設定地上權案基地位於宜蘭縣礁溪鄉礁溪路5段及溫泉路口,面積約795.7坪,鄰近台鐵礁溪車站、國道5號頭城交流道。

土地使用分區為健康休閒專用區,允許開發及營運項目包括旅館、零售商業設施、住宅、辦公室、娛樂設施等。

招商顧問高力國際公司董事總經理劉學龍表示,這塊基地除了位於礁溪核心地區外,附近還有不少知名酒店,預計將引發國內知名酒店集團興趣。

台電預估,這塊基地總開發樓地板面積(含停車位)約3580坪,估計不含權利金的總投資金額為新台幣7億元至9億元。

開標方式部分,台電表示,採「一次投標、二階段開標」,第一階段審查一般資格,僅可採單獨投標方式;第二階段則開啟價格標,以權利金標價高者得標;地上權存續期間為50年;期滿得續約一次,最長20年。

至於台電進行活化資產後,電價是否會再調整,林宏遠指出,調漲電價主要反映燃料成本,其他運作及維護成本,台電一向控制嚴謹,不會因此反映於電價。1010816

……..文章來源:按這裡




精選文章

讀取中…