台電活化閒置地 礁溪打頭陣

作者: 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月17日 上午5:30

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

為避免被外界認為是賤賣祖產,台電、中油土地資產活化,原則上都採取設定地上權方式,當起「包租公」,預估未來5年可望增加約180億元營收。

昨日台電舉行招商說明會,以鄰近礁溪火車站的土地打頭陣,將設定地上權招標,預估不含權利金的總投資金額為7~9億元,昨日吸引50多家壽險和房地產業者參加說明會。

根據兩家國營事業提供經濟部報告,未來5年內,靠土地資產活化,台電預估將增加42億元營收,中油更可望帶進140億元營收,對於改善財務幫助不小。

至於宜蘭縣礁溪鄉設定地上權招標,這是台電今年首筆土地招商案。昨日出席壽險業者有富邦、國泰等,以及建商像皇翔、太子與日盛生等,共多達50多家,反應熱烈。

此案預訂本月31日公告招商,10月15日投標截止,11月簽約。這地位處宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段及溫泉路口,鄰近礁溪火車站,土地使用分區為健康休閒專用區,允許開發及營運項目包括旅館、零售商業設施、住宅、辦公室、娛樂設施等。

該土地面積達795.7坪,總開發樓地板面積可達約3580坪,初估不含權利金總投資金額為7~9億元。地上權設定期間為50年,期滿得續約一次、最長20年。

台電透露,除了這塊地外,周遭還有2塊土地,最快今年底或明年上半年進行公開招標。

昨主持會議台電副總經理林宏遠表示,目前已開始盤點公司土地,針對閒置和低度利用土地,參考市場需求與產業發展狀況後進行活化利用,未來將對台北市南港、和平東路、新北市板橋變電所及南部地區等地,以設定地上權方式,進行土地活化。

……..文章來源:按這裡




精選文章

讀取中…