抗通膨 紡織資產股吸金

作者: 記者袁延壽╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月19日 上午5:30

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

油價高漲可能帶動物價波動,通膨疑慮再起,具抗通膨概念的紡織資產股再度成為資金搶短進駐標的;法人認為,具實質資產開發利益的遠東新(1402)、南紡(1440)、廣豐(1416)及航空城周邊有土地資產的南染(1410)、新纖(1409)、嘉裕(1417)等,最易吸引買盤。

遠東新全省所擁有土地總面積達56萬坪,包括台北遠企中心、新北市板橋、五股泰山等極具開發價值土地,目前集團規劃開發的土地約20萬坪,預估土地開發價值逾1千億元。

另遠東板橋廠現已規劃成「台北遠東通訊園區」,第一期已營運,包括台灣易利信研發總部、王品餐飲集團等都已進駐,近期集團將在此規劃推出住宅社區「T-PARK」,第一期有600戶,第二期還有1千戶。

南紡後甲總廠開發案已動土,總面積3.6萬坪,其中商業用地將設置夢時代購物中心、觀光飯店,另外還有5,700坪將用開發住宅用地,預計2014年開幕營運。

毛巾本業萎縮、房地產事業活絡的廣豐,去年底透過子公司寶豐資產管理公開標售八德市精華地段土地逾4千坪,處分利益可逾8億元,今年可認列;八德近60億建案銷售預期2年後可認列;工商綜合區商場開發案,則預計今年起動工興建,包括影城與商場營運與招商準備在2013年進行。

眾所期待的航空城3,000億大投資預定明年啟動,「紡織航空城概念股」行情可期;南染在航空城計畫中具有地利之便,蘆竹廠近1.7萬坪土地因距機場捷運出口僅300公尺,未來開發潛力相當大。

此外,新纖已將原桃園八德廠房處分興建新光別墅村開發案並分批入帳,目前仍有中壢廠、觀音廠等廠房。成衣廠嘉裕擁有桃園及中壢廠近萬坪土地資產,帳面增值驚人;且今年本業成長性佳,累計1-7月營收年增率高達69.26%。

法人認為,通膨隱憂再現,資產題材成市場壓寶標的,紡織類股本業營運大幅成長空間有限;不過土地資產開發題材,已成為股價上揚重要推手。

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