市有地標售 南市促放寬

作者: 林福來 | 臺灣時報 – 2012年8月20日 上午1:40

 〔記者林福來南市報導〕謀求發展,台南市政府建請內政部放寬五百坪以上市有土地標售限制!

 台南市政府昨天表示,台南市與雙北兩直轄市經濟發展狀況不同,請內政部不要擴大解釋前行政院院長吳敦義,針對五百坪以上國有土地不得標售的要求,而能對於市府所提出五百坪以上市有土地出售案件,盡速審核同意,以幫助南市發展。

 市府表示,公有土地分為國有、直轄市有、縣市有,以及鄉鎮市有。吳前院長於九十八年十月行政院會中提到,為避免出售國有土地,轉變為財團獲取暴利的捷徑,針對五百坪以上國有土地,要求不得標售。

 財政部自此就不再對五百坪以上國有土地辦理標售、讓售。

 市府表示,自九十九年八月起,市府依據土地法第二十五條規定完成處分程序之五百坪以上市有土地,即遭內政部限制不得出售,但吳前院長、財政部所論的焦點是在國有土地,而不是市有土地。內政部援引財政部﹁行政命令﹂擴張解釋,未考慮地方差異,實在不合理。

 況且財產出售乃屬地方自治事項,內政部已侵越市府權限。

 本周行政院會上,行政院針對雙北轄內之國有土地出售限制將研擬放寬。

 市府表示,雙北地區地狹人稠,住宅供需不平衡,出售國有土地易造就有心人士藉機哄抬房價、炒作地皮的機會。反觀本市與其他地區公有土地炒作情形大不相同,呼籲行政院有心協助雙北地區經濟發展固然好,但也應重視其他地區的發展,且應重視區域差異性,盡速解除對市有土地出售案件限制。

 市府指出,縣市合併至今,南市面臨嚴重財政困窘,以BOT、設定地上權,或都市更新誘因不足,不易吸引民間投資,以重劃、區段徵收等方式辦理開發所取得之市有土地,不能出售供民間投資,也無法帶動都市發展。

 市府希望內政部與市府能共同研議對策,考量地方差異性,重新審核南市轄內五百坪以上市有土地標售案,兼顧保障地方政府自治權限,防止財團獲取暴利,並協助南市發展,活絡在地經濟。

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