宜蘭烏石港土地標售

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月23日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

天秤颱風來勢洶洶,宜蘭烏石港區段徵收土地標售案原訂於8月26日舉行,昨(22)日宜蘭縣政府決定延後1周舉辦,至9月2日再登場。

宜蘭縣政府昨天宣布,本周日26日即將舉行的宜蘭烏石港及縣政中心區段徵收可建築土地,總計57筆土地的公開舉牌競標會,因天秤颱風影響,改於9月2日舉行。

在央行持續緊縮土、建融,金管會檢查局也已展開素地貸款的專案金檢之際,宜蘭縣政府委託的第一太平戴維斯公司逆勢操作,採取「公開舉牌」的模式,公開標售宜蘭烏石港57筆土地,堪稱8月份測試土地市場的最佳溫度計。

總計標售57筆地號土地分為37標進行,底價每坪住宅區約6.3萬元、商業區為12萬元起跳,總底價約12億元。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,此次大膽決定採「公開舉牌」方式讓買方決定喊價空間,為北台灣都會區近10年來土地標售市場所首見。

第一太平戴維斯副總經理邱奕平表示,此次標售土地面積共14,971坪,包括商業區2,077坪。目標客層將鎖定以散戶為主,其中大台北都會區想築夢自力造屋者,占比可能有5成。由於宜蘭房市自雪隧通車以來已明顯回升,且蘭陽博物館落成後,房市焦點已從礁溪轉移到頭城,因此烏石港土地應可獲台北客的青睞。

宜蘭縣政府建設處處長邵治綺表示,去年昇恆昌已標得旅遊服務專區7,123坪土地,投入約8.47億元購地;此次再標售烏石港縣政中心建築用地,希望得標人日後進行自力造屋時,能夠依「宜蘭庴」的建築規畫和相關法規進行請照建屋。接下來,南堤新生地預計將朝國際大型觀光旅館方向,進行招商,可能第4季出售。

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