南亞處分新北市泰山區不動產12,086坪,獲利5.6億元

Moneydj理財網 – 2012年8月29日 下午3:27

證交所重大訊息公告(1303)南亞-公告本公司處分不動產1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):地座落於新北市泰山區南林段1地號等11筆土地。2.事實發生日:101/8/28~101/8/283.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:12,086坪;每單位價格:71,196元/坪;交易總金額860,480,000元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):長永開發股份有限公司,其與公司之關係:該公司董事長為本公司常務董事。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:長永開發股份有限公司規劃申請設立「長永紀念福園」,本公司申請核准變更之殯葬用地適可供其使用,且經100年6月21日董事會通過雙方簽署土地買賣意向書。前次移轉:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):新台幣560,300,236元。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依契約規定辦理。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:雙方議價。價格決定之參考依據及決策單位:參考第一太平戴維斯不動產估價師事務所之鑑價報告。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:第一太平戴維斯不動產估價師事務所,估價金額:852,400,000元。11.專業估價師姓名:丁玟甄。12.專業估價師開業證書字號:(101)北市估字第000184號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:不適用。18.取得或處分之具體目的或用途:處分閒置土地。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國101年8月28日22.監察人承認日期:民國101年8月28日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:買賣雙方協議本件土地買賣周遭7,881坪公共設施用地,將由本公司無條件捐贈予地方政府。

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