標售地鄰地王 決標價受關注

中央社 – 2012年8月29日 下午3:53

(中央社記者王淑芬高雄29日電)高雄市地政局今天發布標售開發區土地,緊鄰地王的美術館園區約1552坪基地,時隔10餘年後再以約3倍價格標售,特別受關注。

高雄市政府地政局局長謝福來說,市府訂定標售地底價是參考附近土地交易行情,用務實、平常心面對,沒有炒作居心。

地政局發布標售的開發區土地共16筆,總底價約新台幣15億元,其中備受關注的是位在美術館園區占地約1552坪的基地,市府訂定每坪底價約79萬3000元,總價約12億元。

媒體報導,興富發公司以每坪230萬元購得的土地,緊鄰市府要標售的土地;雖市府推出的基地面臨道路與基地面積不及興富發所購得的土地,不過仍臨美術東四路也近美術館,市府訂價相對低廉,勢必成為熱門的標的,難免出現搶標的情形。

地政局查閱比對民國89年市府首次推出這筆土地的訂價每坪約29萬元,當時併同其他8筆土地共標售18億元,不過其中3筆是建商私人名義標得,無法順利取得大筆貸款,照規定市府應沒收無法履約者的保證金,不過市府仍退還業者保證金,使得當時的市府官員遭調查,成喧騰一時的「弊案」。

10餘年來,地政局一直以「養地」的方式閒置當時毀約的美術館園區土地;雖要以調漲約兩倍的訂價標售,但因緊鄰的土地直直漲,興富發的購地天價,讓美術館園區的土地成了高雄市的「新地王」,市府基地屆時的決標價將格外受關注。

地政局16筆土地預計9月12日開標,這是市府今年第3次標售開發區土地,前兩次土地標售進帳共約11億元。1010829

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