永慶房產 推第三加盟品牌

作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月31日 上午5:30

工商時報【記者方明╱台北報導】

永慶房產集團昨(30)日正式宣布成立第三個加盟品牌「台慶不動產」,集團總經理廖本勝表示,房仲產業未來三年將出現產業洗牌,走向大者恆大的趨勢,「台慶不動產」預計未來5年內將展店250店,在這場大洗牌中,搶佔有利位置、擴大市占率。

廖本勝指出,整個永慶房產集團今年底,包括直營店、加盟店將達到1000家店的歷史里程碑,更預計未來3年內展店至1500家,拿下25%的市占率。

永慶集團昨日召開成立第三個加盟品牌「台慶不動產」記者會,許久未露面的集團董事長孫慶餘也親自出席,他表示,奢侈稅後今年台北市房仲店面已關了95家,但永慶在房市愈不景氣的時候,反而更要逆勢展店,景氣愈不好、永慶房仲市占率反而提升。

廖本勝指出,8月「實價登錄」上路、10月「個資法」實施後,小品牌房仲業很難生存,明年起房仲加盟版圖將大洗牌,三年內非集團式經營的加盟品牌恐將式微。

永慶目前集團旗下已有永慶不動產及有巢氏房屋,2個加盟品牌目前總店數達654家,若加計直營店永慶房屋,目前永慶集團總店數已近880家,永慶集團今年底將達到1000家店。

廖本勝表示,「台慶不動產」主要鎖定全台6大都會區,目前已簽下三峽、鶯歌、大里及桃園中正藝文特區4家加盟店,目標今年底展店20家,預計未來5年內展店250家,中期目標希望3大加盟品牌能聯手搶下房仲加盟品牌的前三大,長期目標則希望,「台慶不動產」能成為兩岸的房仲品牌。

展望第四季房市,廖本勝認為,因總價4000萬左右的住宅、店面、商辦轉換率增加,預估第四季成交量會較上季回升10%至20%,但價格仍將持平,其中,與觀光題材連動較高的區域,更將是房市的熱點。

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