陳由豪汐止土地 元大資產4.15億標下

自由時報 – 2012年10月4日 上午4:28

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕近期呆帳大王陳由豪名下資產持續出現在法拍市場,總計內湖有近10萬坪土地、汐止則超過萬坪土地,合計底價超過10億元。其中元大國際資產昨出手拍下陳由豪持有汐止保安段逾2000坪工業地,主要是為確保債權。

元大國際資產管理總經理高添福指出,該標的之前已經在法拍市場拍過一輪,並無人投標,昨日是第二輪第一拍,因價格合理,加上元大是第二順位債權人,因有可投資空間再加上確保債權,才會出手拍下該標法拍土地。

該筆法拍標的債務人是東雲股份有限公司,陳由豪曾任董事長一職,土地面積約2773.21坪,總底價為3億6054萬元,最終元大國際資產出價4億1599萬元標得,溢價率約15.37%,拆算每坪底價15萬元。

寬頻房訊表示,9月25日時,保安段也曾經順利拍出385.22坪土地,拍定總價約7021萬元,拆算每坪拍定單價約18.23萬元,因此,元大國際資產拍下該筆標的是以行情內的價格拍定。

目前該區域工業土地價格每坪15-20萬元,未來可開發廠房或是其他產品,因取得成本便宜,未來即使脫手土地仍有獲利空間。

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