買高鐵桃園站土地 光世代砸19.77億

自由時報 – 2012年10月5日 上午4:29

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕受到國壽拿下桃園產專區地上權經營案的刺激,中華電信子公司光世代建設開發昨也砸下19.77億元買下高鐵桃園站特定區逾3000坪住宅土地,拆算每坪55萬元,僅低於聯上開發日前每坪57.5萬元的購地單價,是區域第二高。

光世代建設甫買下的土地,介於高鐵桃園站及青埔運動公園間,購地面積約3596.24坪,預計開發為智慧綠建築社區。

全球資產管理專案經理王維宏表示,4月時,高鐵局曾標售多筆高鐵桃園特定區土地,當時標脫價格每坪27~31萬元,而去年更曾創下每坪39.3萬元的高價紀錄,不過,昨日光世代以每坪55萬元買下特定區土地,已經突破去年紀錄,僅低於聯上開發每坪57.5萬元,是區域第二高單價。

建商接連高價買地,除看好區域發展外,王維宏認為,應是日前國壽大手筆標下桃園站產專區地上權,因此,大幅提高建商對站區未來推案的信心。

上月26日,高鐵桃園站產專區開發經營案選出最優申請人便是國泰人壽,預估將投入超過200億元,打造國際知名品牌的商務城,第一期將在2015年營運,該案也是目前高鐵站沿線開發規模最大的個案。

據了解,國泰人壽此次找來華泰飯店組成經營團隊,首期將打造國內首座露天戶外折扣名品購物城,預期招商超過250家國際知名品牌,粗估每年可吸引超過700萬以上國內外觀光客,至少創造100億元的觀光產值、並可提供2000個以上的就業機會。

……..文章來源:按這裡




精選文章

讀取中…