議員踢爆內湖五期違規豪宅林立 恐成最大違建

中廣新聞網 – 2012年10月5日 下午12:00

台北市內湖五期重劃區,商辦豪宅林立,議員王鴻薇今天(五號)踢爆,內湖五期重劃區其實是工商混合區,根本不能蓋豪宅出售,議員拿出建商的廣告單,發現許多建案為了規避稽查,銷售時並沒有提供隔間圖,廣告也不提住宅字眼,而目前重劃區十三棟完工建物,高達八棟疑似都違規做住宅使用。都發局回應,內湖五期重劃區的確不得蓋住宅,北市府江全面清查,如果發現違規使用,將處六到三十萬元罰款,最重可處斷水電六個月,直到改正為止。(林麗玉報導)

台北市內湖區辦公室、賣場林立,北市府為了吸引企業進駐,北市府規劃內湖五期重劃區,在行善路以南、舊宗路一段以東、環東大道以北、金豐街以西區域,規劃土地使用分區為工商混合、辦公服務、及工商展售區,不過議員王鴻薇踢爆,目前內湖五期重劃區已經有十三棟完工建物,依照土地使用分區,應該是作為商辦使用,不過卻有高達一半以上、八棟疑似違規作為住宅使用,另外還有六棟還在蓋,議員痛批,有民眾因為想買房子,到五期重劃區建案「新潤城峰」參觀,才發現銷售人員竟毫不避諱直言建物是在「工商混合區」,而建商是在合法取得使用執照後,才進行二次施工隔間,將原來辦公室沒有隔間的狀態,隔成三房兩廳兩衛,而重劃區的住宅現在已經一坪喊到一百多萬。

議員批評,這些大建商違規在工商區蓋豪宅,手法包括銷售時沒有提供隔間平面圖,梯間、還有廁所規劃也規避稽查,甚至樣品屋也不放床鋪,甚至與消費者的契約也寫明「室內衛浴設備、隔間牆,非本案標準建材,由客戶自行施做」,議員批評,如果市府繼續放任,就會讓內湖五期重劃區變成一處台北市最大的違規住宅區,北市都發局規劃科科長汪禮國回應,內湖五期重劃區的確不得做住宅使用,都發局會全面清查,如果有建商違規,除了罰款六到三十萬元,也會將建商列為市府黑名單,未來建案審查會以最嚴格的標準審查,未來建案銷售,文宣也必須標明「不得住宅使用」,至於如果建築已經做為住宅使用,除了開罰所有權人六到三十萬元不等,建物違規使用,最重也可以處斷水斷電六個月。未來對於工業區用地,也會要求建商繳交保證金。

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