促參利多 土地租金規定擬鬆綁

中央社 – 2012年10月18日 上午12:43

(中央社記者林惠君台北17日電)工程會今天表示,為增加民間參與促參誘因,研議鬆綁促參OT(營運、轉移)有關土地租金規定,行政院預計月底召開記者會宣布這項促參商機利多。

行政院長陳(沖)日前聽取財政部報告國有公用不動產活化績效時,點出少子化現象將造成的校園空間閒置問題,並請教育部主動邀集相關單位妥善規畫,結合民間團體或非政府組織資源強化教育設施使用。

依行政院公共工程委員會顯示,截至 9月底止,教育部所屬機構及國立大專校院歷年民間參與公共建設簽約案件計88件,簽約金額達新台幣74億3700萬餘元。

其中在國、公立大專院校引進民間投資,以台灣大學簽約金額約38億6000萬、22件居冠;成功大學以11億4200萬居次,第3至5名依序為台東大學、台灣科技大學、中興大學。

工程會官員表示,為利各機關學校推動文教設施促參案,有關促參OT案件土地租金規定的鬆綁,預計11月1日由內政部會銜財政部完成發布作業。

官員說明,累計歷年促參案件共944件,其中OT占47%為大宗。目前促參法的子法─土地租金優惠辦法規定,業者在自償能力不足時得予減免土地租金,但自償能力是指須有興建成本投入才能計算自償能力,OT案件因沒有興建成本,無法像BOT(興建、營運、移轉)或ROT(修復、營運、移轉)案件適用土地租金優惠規定。

官員指出,OT案件將成為未來大宗,因此,研擬將OT也納入酌予減收土地租金,這項放寬可望增加民間業者自提OT案件的誘因。

官員舉例,像台北市的運動場館或游泳池有些是委外營運,如果透過減收土地租金,業者收益提高後,可回饋予使用者;新北市有些偏遠小學,因少子化,未來面臨併校或廢校,也可因土地租金減免,增加業者自提OT案件意願,以活化這些文教設施。

此外,工程會將在19日辦理文教設施主題式教育訓練,分享特定訓練教材與案例,建立參訓人員辦理信心與意願。1011017

……..文章來源:按這裡




精選文章

讀取中…