30分車程房價差10倍 自主買盤移陣基隆 看屋客多3成

作者: 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年10月23日 下午1:05

東森房屋不動產趨勢中心調查發現,近半年來,雙北市居民到基隆看房子的比例多出3成,其中高達7成是首購家庭,東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示,目前大安區平均公寓房價每坪約60-75萬元,與車程半小時可達之北二高港西聯絡道之基隆中和路交流道週圍的房價相比,落差高達10倍,因而湧入不少自住需求買盤。

東森房屋統計,目前基隆平均每家店頭每週看屋組數約30-35組,其中每週雙北市居民至基隆看屋約為3-4組,第2季以來基隆每週看屋組數約成長至40組,其中雙北市客人占35%,每週約12-15組,當中又以3-400萬元、30-35坪含車位的中古大樓產品最受青睞。

東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示,雙北市居民到基隆看屋的區域,以北二高基金交流道與港西聯絡道德安路、中和路三個交流道周邊及八堵長庚醫院、暖暖商圈為主,兩個主要原因,一是房價低,二是往返基隆、台北間便利,不必再繞進市區節省時間。

黃淑苓表示,今年龍年結婚潮帶動成家購屋需求,但雙北市的高房價令人望之興嘆,而這三個交流道周邊生活圈、學區逐漸成熟、購物、飲食等都便利,目前客運業者在這些區域上下班時間都有加開班次,減少交通問題,對首購族來說單價低負擔相對低,並可兼顧生活品質。

图片说明 資料來源:台灣房屋

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