台中新市政中心 台商最愛

作者: 台中訊 | 中時電子報 – 2013年1月18日 上午5:30

工商時報【台中訊】

媲美信義計畫區的台中七期「新市政中心」,除了重大建設逐步到位,已集結豪宅、國際飯店、百貨商場、連鎖餐飲、精品到商辦一次到位,生活機能逐漸成熟,不僅豪宅市場引領風騷,投資、自用、商辦的紛紛進場,看好未來漲幅,以台商買盤占大多數。

專攻商辦仲介專家如春房屋副總經理李珮宇表示,目前高級商辦群聚7期新市政中心,區內土地蓋一塊少一塊,成本日益高漲,柏地廣場開幕、日月千禧酒店試營運、未來還有交六與喜來登廣場的興建,商務模式逐漸成形,新光和大遠百商圈集中,商辦使用率逐漸提升,引發台商回台置產熱。

代銷「親家T-Power」預售商辦大樓的老鷹機構董事長唐廷照透露,目前成交客一半以上都是台商背景企業主,甚至一次出手買下整層600坪,每坪開價48萬元至58萬元,擬將成立兩岸企業總部或台灣分公司。

「親家T-Power」總經理馬寬君說,台商回台挾著強勁資金動能,投資商辦進可攻(增值)、退可守(收租),七期新市政中心商辦只有信義計畫區的一半價,以投資報酬率看,未來「親家T-Power」完工後月租金行情每坪上看1,500元,投報比逾4%,讓台商趨之若鶩。「親家T-Power」接待會館位於台中市政北七路和惠民路口,禮賓專線:(04)2254-1777。

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