張國光:統正是零售商兼土地開發商

作者: 李麗滿 | 中時電子報 – 2013年1月24日 上午5:30

工商時報【李麗滿】

「統正不只是零售商、還是土地開發商」,統正總經理張國光從超商零售到購物中心開發,逾20年經驗練就零售人逐夢踏實的特性。有別於近年來掀風潮的建商積極開發並跨足零售衝現金流,統一一直從零售商角度做開發,不是賣房子而是開發造鎮、重新賦予商圈價值,從高雄夢時代到南紡夢時代,他說,未來海內外只要有機會都可逐夢。

高雄夢時代不只有購物中心,未來2期還有飯店、3期有商辦娛樂大樓;張國光強調,未來統正的零售開發腳步會邁的更快,而「土地開發是原料、不是商品」。

零售經驗20多年的張國光,對於近年來零售變化的觀察是「界線模糊」,也就是只有需求業種,包括超市、超商、量販與百貨、購物中心等,大家都在做搶食大餅的發展,只要是零售業就是競爭者,相對地亦使得商品CP值愈加重要。夢時代除了場域大、娛樂活動的聚客價值,不僅與百貨業大大區隔,且相對成為整體商圈共榮與土地開發價值提升的最大優勢,這也是夢時代零售開發的「逐夢」目標。

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