陸房價再起 挑戰李克強拼經濟

中央社 – 2013年5月20日 上午8:42

(中央社台北20日電)彭博社報導,中國大陸4月由政府追蹤的70個城市中有68個城市新屋價格上漲,顯示總理李克強即使面臨經濟成長減緩,仍將致力降溫房地產市場。

根據大陸國家統計局18日報告內容,自2011年1月數據方法變更以來,廣州、北京和上海房價年增幅度最大。大陸房價較上年同期上漲城市數量和3月相當,為2011年9月以來最高紀錄。

繼今年首季經濟流失動能後,大陸決策者嘗試避免房地產泡沫,及提升房價可負擔性,卻又能推動經濟復甦。然而擴大對抗房市投機炒作恐令房地產發展受阻,而這項發展卻能幫助抵減製造業投資趨緩,及支撐鋼鐵、水泥和家庭用品等需求。

野村控股(Nomura Holdings Inc.)駐香港首席大陸經濟家張志偉(Zhang Zhiwei,音譯)表示:「大陸政府面臨進退兩難困境。」「他們須在房地產價格和經濟成長間做一抉擇。」

大陸國務院加強3年來降溫房市作法,措施包括調高購屋首付款要求和第2套房貸款利率、更嚴格執行20%房屋銷售利得稅,並對發現開發商囤積土地施以懲處。

根據央行4月對2萬戶都市家庭所做調查,受訪者認為房地產價格過高達68%,為2011年第4季以來最大比例。(譯者:中央社徐睿承)1020520

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