去年亞洲房地產漲幅 我居亞洲第3

公視
更新日期:2010/09/26 22:16

台灣房價節節上揚,根據「全球房地產指標」網站的最新統計,最近一年亞洲地區房產漲幅,第一名是新加坡38.18,其次是香港24.53%,而台灣排名第三,漲幅12.74%,遠超過日本韓國以及中國,有長期觀察房地產趨勢的專家認為,台灣房價泡沫化已經是趨勢。

專家分析台灣房價上揚的地區,還是集中在大台北周邊,中南部房價沒有明顯波動,而且進出房市多半都是投資客,顯然政府端出高門檻限制房貸的打房政策,並沒有奏效,也有學者認為要抑制房價,恐怕必須進一步對建商融資養地,作出限制。

另外學者也認為應該從課徵地價稅,來制衡過度熱絡的房市交易,從根本著手,才可能避免投資客過度操作房地產市場。

記者薛宜家、張國樑台北報導


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