國揚跨足科技廠辦 插旗汐止

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月15日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

國揚實業看好兩岸服貿協議正式生效後,可望改寫台灣商用不動產市場的版圖,將首度跨足科技廠辦市場。國揚正式插旗新北市汐止新台五線,近期將攜手「內科天王」超營實業,聯手推出總銷約30億元的「國揚雲端」。

國揚實業總經理彭邵齡表示,國揚有機會在10月底或11月取得建造執照,之後即可正式銷售;預計2014年初正式動工興建,規劃蓋成地上11樓、地下3層的科技廠辦大樓。

彭邵齡表示,國揚看好大汐止科學園區的發展,砸下9.65億元、每坪約68.7萬元,買下國揚董事長林子寬持有的崇神開發實業公司位於新台五路的1,404坪土地。這是國揚有史以來,第一次跨足科技廠辦市場。

這也是繼遠雄、華固、長虹、宏普、皇鼎、美孚等建設公司,陸續跨足科技廠辦市場之後,最新現身市場的競爭者。

彭邵齡也首度邀請商用不動產和廠辦大樓頭號戰將─超營實業總經理楊仁鈞,親自操盤,代銷國揚跨足廠辦的處女作「國揚雲端」。

有趣的是,彭邵齡和楊仁鈞緣份頗深。原本國揚10幾年前就挖來楊仁鈞,負責國揚新設立的廠辦事業處,以全力開發中和威力廣場為科技廠辦、以及大南港案,但計畫趕不上變化,中和威力最後定位為購物商場,並被AIG集團的南山人壽以7.3億元收購,大南港案仍進入重劃尾聲。直到國揚此時首度開發廠辦,再度邀請楊仁鈞合作,雙方才正式攜手。

楊仁鈞為地產界的一號傳奇人物,原來是遠東建設每年蟬聯「年度TOP 1」Sales的超級業務員,1999年自立門戶創辦超營實業,專門經營內科廠辦,迄今代銷和仲介區內廠辦土地和大樓市占率達5~6成,並跨足自地自建,一路耕耘內科從零到顛峰,被業界視為獨霸內科園區的「內科天王」。如今,楊仁鈞眼光轉向汐止打算深耕。

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