不動產授信集中度 下降

作者: 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年12月4日 上午5:30

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

金管會控管銀行不動產集中度收效,金管會公布最新數據指出,自民國100年開始控管17家不動產貸款偏高的銀行,隔年降為11家,今年只剩下九家銀行列管,同時17家銀行的房貸、修繕貸款及建築融資,兩年多來減少2,481億元。

銀行局副局長邱淑貞表示,國內銀行不動產授信集中度多已達要求標準,但金管會仍會持續監控,從修繕貸款、房貸、建築融資及素地授信比重等持續監理。她指出,且在資本計提時,只有自用住宅可用45%的風險權數,其餘非自用住宅必須用100%;另外也推動不動產鑑價資訊透明化,並加強不動產貸款專案金檢,邱淑貞說:「目前銀行不動產授信已在可控制範圍內。」

金管會從民國100年匡列出17家不動產授信集中度過高的銀行,要求調降比率,否則就是增提呆帳準備,到101年時只剩下11家,今年只剩下九家,這些銀行兩年下來共增提73億元的備抵呆帳,同時到今年10月底,這17家銀行的房貸、修繕貸款、建築融資已較99年底時減少2,481億元。

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