不動產市價認列 資產營建受惠

中央社 – 2013年12月4日 下午12:24

(中央社記者韋樞台北4日電)金管會宣布明年起開放上市櫃公司投資用不動產以市價評價。旗下擁有諸多不動產的壽險、資產、營建、紡織等類股齊受惠,資產股更是量價俱揚。

行政院金管會3日宣布,明年起開放上市櫃公司投資用不動產以市價評價,預估整體上市櫃公司投資用不動產增值逾千億元。

金融業者表示,雖然企業投資用不動產改採「市價法」列帳,新增盈餘不能分配,但對持有不動產多的壽險業、傳產業者來說,不僅可提高淨值,更能增加資本適足率(RBC),有助提升淨值,是一大利多。

旗下擁有諸多投資用不動產的資產股量價俱增,中石化震盪走高,最高14.05元,成交量約7800多張;農林最高23.9元,漲幅逾半根漲停,成交量8800多張;士紙走高到47元,但成交僅150多張。

營建股開高走高,漲幅約0.4%,與大盤相當,部分個股翻黑,其餘個股較之前略增溫,旗下擁有只租不售的新北市中和區及三重區青年住宅,與部分板橋浮洲合宜宅出租宅的日勝生受惠不小,開高後上漲2%,股價最高27.95元,成交量5000多張。

擁有北市信義計畫區土地的冠德雖然翻紅,但仍在40元之下震盪,約39.2元,成交量 2000多張;老牌的國建努力邁向20元,約19.4元,漲幅1.3%,成交量1500多張。

高雄最大建商京城旗下擁有高雄大片土地,往後數年推案600億元大量已經敲定,推升京城股價到31.6元,漲幅3.78%,成交量擴增到1300多張。

紡織股部分,在台北市士林區擁有大片土地的新紡股價最高達40.8元,為1個多月以來新高,但成交量僅200多張。遠東新在新北市板橋擁有大片土地,股價上漲1.2%,達34.15元,成交量2000多張。正在台南興建夢時代購物中心和住宅的南紡在平盤上震盪,最高22.5元,成交量4300多張。1021204

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