培養金雞母 聲寶活化土地

作者: 記者沈美幸╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月11日 上午5:30

工商時報【記者沈美幸╱台北報導】

聲寶活化土地資產,要把土地開發養成為聲寶另一金雞母。聲寶集團總裁陳盛沺昨(10)日表示,聲寶集團全省土地約6萬坪,今年將斥資1億元設土地開發公司負責規畫,土城廠已向新北市政府提工業用地變更為住宅用地申請,預計2015年推案,土地處分利益預估30億元以上。

陳盛沺指出,聲寶土城廠近4千坪、林口4萬多坪土地,加上東源物流等關係企業土地1萬多坪。為了活化土地資產,聲寶規畫今年成立土地開發公司,也會邀請其他業者投資入股,要讓土地開發,成為繼持股25%的瑞智精密之後,另一個聲寶轉投資金雞母。

陳盛沺指出,聲寶已向新北市政府提出生產液晶電視及電漿電視的土城廠,從工業區用地變更為住宅用地,預計今年底完成地目變更,2015年推案,打算自建,與日本建商合作興建3棟、25層樓高的節能綠色住宅大樓,其中2棟大樓出售,保留1棟作為老人住宅出租,銷售金額60、70億元,出售土地資產30億元以上。

陳盛沺表示,他去年剛滿65歲,有感於台灣對老人不友善且不重視,才萌生要建針對老人生活機能的住宅,聲寶本身也會開發方便老人使用的家電,藉此成為國內老人住宅的典範。

陳盛沺指出,除土城廠外,林口廠還有4萬多坪土地將進行規畫及開發,未來配合土城廠遷廠而進行整體規畫涵蓋企業總部及購物中心在內,聲寶打算今年將林口廠對面宿舍重建,興建企業總部。

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