奢侈稅課徵 列回溯條款、不落日

自由
更新日期:2011/03/05 04:11

〔自由時報記者鄭琪芳/台北報導〕經過九個小時的馬拉松式討論,財政部昨敲定「特種貨物及勞務稅條例草案」(俗稱奢侈稅)列入「回溯條款」,實施前取得的非自用不動產,只要實施後出售、且持有未滿二年,也要課稅;但草案中也有「排除條款」,屬於合理、常態或非自願性交易都排除,包括農地、公設地、繼承、法拍、建商推案及其他經財政部核准的個案。

財部一天敲定草案 下週報政院

財政部政務次長張盛和表示,草案實體內容不變,針對短期非自用不動產交易(包括非自用住宅、空地、商辦及店面等)、高價貨物及勞務加重課稅,未訂定「落日條款」,也未列入視情況暫停課徵的「停徵條款」,將於下週提報行政院審查,再送立法院審議,希望早日完成立法。

張盛和指出,特種貨物及勞務稅是「銷售稅」,高價貨物於出廠或進口時課稅,不動產交易則要誠實申報,課徵時點以法律生效日為準,只要是法律生效後銷售、且符合課徵條件,就要按銷售價格課稅。

換句話說,只要是奢侈稅實施後出售、且持有未滿二年的非自用不動產,就算實施前買進,也要課稅,外界稱為「回溯條款」。舉例而言,奢侈稅若於今年七月起實施,去年八月買進、且於今年七月出售的非自用住宅,就要加徵十五%奢侈稅。

不過,張盛和強調,這不是「溯及既往」,如果實施前出售也要課稅,才叫「溯及既往」。

另外,奢侈稅草案也有「排除條款」,屬於合理、常態或非自願性交易都會排除,包括農地、公共設施保留地、繼承後出售、因經濟因素遭法拍、建商推案及其他經財政部核准的個案;因此,若是因換工作或經濟因素而被迫換屋,經財政部核准後,也可免徵奢侈稅。

防人頭戶避稅 最高處三倍罰鍰

為避免投資客規避稅負,草案明訂罰則,利用人頭戶規避稅捐、短報或未申報,經查獲除補稅外,並處以三倍以下罰鍰;若申報金額明顯低於實價,稽徵機關可依時價自行認定並補徵。

對於建商主張,沒有賺錢不能課稅,張盛和則強調,所有銷售稅都是按銷售價格課稅,跟賺不賺錢沒有關係;針對短期不動產交易加重課稅,可以將需求導至長期投資,對營建業穩定發展有幫助。


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