私地徵收 議員建議出借對策

自由
更新日期:2011/03/06 04:11

〔自由時報記者劉榮/台北報導〕北市因私有土地闢建而成的既成道路徵收公平性及爭議,一直是北市府的陳年困境,以市庫財政拮据現況,徵收遙遙無期,港墘站前的私地徵收糾紛,新工處坦承,全市「比這個嚴重的還很多」,北市議員則建議,可提供租稅優惠的誘因,讓既成道路的地主「出借」土地

北市議員林晉章指出,民國九十六年市府曾經估算,台北市既成道路及未徵收公共設施用地,初估總金額約七千億元,這幾年北市房地產飆漲的幅度,金額恐怕已經翻兩番,近幾年僅編列約五到七億元的徵收經費,「如果真的要徵收,大概要一千年以後,預算才編得完。」

北市議員高嘉瑜表示,市府要在私地上鋪設柏油,依法必須取得地主的「無償使用同意書」,但不少地主都對徵收懷抱著一絲希望,不少案例更顯示,既成道路徵收是「會吵的有糖吃」,地主更擔心,一旦簽了同意書,就等於宣告自己放棄,市府目前除了提供地價稅減免,在無法解決地主對「無償等於無望」的疑慮下,更應該設法提供更多租稅優惠。

北市財政局主秘余明讚表示,地主目前可以享有的稅負優惠,除了無需繳納地價稅,包括田賦、遺產稅也包含在內,許多土地都是老一輩的地主持有,在未徵收前移轉,目前也可減免土地增值稅,但若要放寬其它賦稅優惠,「恐怕還需要中央修法。」


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