國壽再獵地 傳相中新莊土地

中時
更新日期:2011/03/16 02:54
記者彭禎伶/台北報導

工商時報【記者彭禎伶/台北報導】

沈寂1個多月,國壽又將啟動「獵地」行動。每年至少維持新台幣100億元投入不動產的國壽,董事會昨(15)日決議將購置大台北地區不動產。外界猜測國壽是要參與25日新莊副都心2筆大土地競標,國壽方面則不願證實。

國泰金董事會昨天也通過各子公司99年度財報數字,並決定今年股東會將在6月10日舉行,當天將討論金控100%國泰投信股份,將國泰投信納為子公司,若股東會通過,才能繼續送金管會審核,分階段壯大國泰投信管理資產規模,以期未來爭取代操大陸QDII資產等商機。

國壽總資產去年突破新台幣3兆元,由於去年底匯率重訂等因素,國壽去年稅後虧損65.16億元,全年淨值增加6億元,帳上仍有有價證券未實現獲利80億元,在以法定盈餘公積117.11億元彌補虧損後,累虧為零。

國壽昨日也承受來自國泰世華銀的授信資產,其中1筆是長榮航空飛機57.5億元聯貸案,國泰世華銀參與5億元貸款額度,其中3.8億元移撥給國壽;另外1筆則是友達450億元聯貸案,國泰世華銀是主辦行且承貸30億元,其中9.06億元移撥給國壽。

國壽表示,由國泰世華銀代表參貸,再分給兄弟公司國壽,能爭取的放貸量較大。

可運用資金已突破2.7兆元的國壽,每年新契約保費至少2,000億元,若要維持5%的不動產配置,每年至少要投入100億元,去年1月到今年1月底,國壽新增不動產投資約106億元,主要是國內可投資標的難尋,加上近來政府降溫房市政策方向明確,保險局新命令對壽險投資素地也多所限制。

18日信義計畫區最貴菜園即將公開標售,25日新莊副都心有2筆共7,000坪土地也要標售,以產權明確、土地完整的標準來看,國壽比較可能競標新莊土地,新莊2筆土地底價都在30億元以上,若依先前每坪200萬元的市價,2筆土地標價合計更上看60-70億元。


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