房企資金鏈 進入預警

旺報
更新日期:2011/06/08 02:52
記者鄭惠元/綜合報導

旺報【記者鄭惠元/綜合報導】

房地產調控步步緊逼,一向「不差錢」的房地產開發商開始感受到陣陣寒意。目前各大房地產公司正準備開始賣股、賣地、賣項目,以解決企業巨額資金的困窘。對此,有專家預計,未來一段時間房價很可能將出現較為明顯鬆動跡象。

大陸目前信貸調控仍然嚴厲,銀行及資本市場等融資渠道被堵塞,房企想「貸」,貸不到錢,最新的消息是,銀監會對於房企藉信託融資的管道,也已在防堵中。

近期陸續有市場消息顯示,部分房地產開發商出現賣股、賣地、賣項目現象,籌集資金動作頻頻。據了解,目前恒大地產、中糧地產也都陸續有籌資動作。

對此,上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭認為,房企籌措資金,首先考慮的是銀行信貸,其次是降價促銷,最後才會賣股、賣地、賣項目。因此,部分房企出售資產,正反映資金鏈趨於緊張。


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