新北市不動產系統 免費查詢建照成交價

卡優網
更新日期:2011/06/28 04:02
黃靜萍

  國內不動產市場長期缺乏公開、透明且即時的資訊,因此讓投機客有機可趁炒作房價。新北市政府最近研發一套「新北市不動產資訊系統」,民眾只要鍵入地址,就可以「免費」查詢建物的建照、使用執照和土地分區的情形,還能查到附近社區的房屋成交價作為買屋參考,避免成為冤大頭。

  為了提升房市的透明度,新北市以內政部營建署的「整體住宅政策實施方案」為藍本,建置了一套「不動產資訊系統」,提供民眾、房仲業者、學界與公務機關,不動產資訊單一查詢窗口,透過網路就可以更有效、快速、正確地,查詢新北市不動產及都市計畫相關資料。

  這套系統整合市府現有民政、地政、工務、教育、交通、觀光、文化與都市計畫等資訊,並結合最新的地理資訊系統(GIS)技術。還可顯示建物的建築執照、使用執照和土地分區等資料,不怕買到工業區的房子或頂樓加蓋的違建而不自知,避免消費者買屋受騙。

  城鄉發展局局長張璠表示,如果民眾想買一間房子,只要鍵入門牌地址,就能查到地段與地號、方圓1公里內的國中小學位置、公園綠地和捷運站,就連實際的街景都能看到360度的樣貌。

  其中最受好評的是整合地政事務所提供的資料,民眾若擔心房價被刻意炒作,可以先查詢附近社區的房屋成交價。另外,公告地價和現值也都直接秀在頁面上,頗具參考價值!

  城鄉局指出,這套系統有各項便民服務資訊,包含政府機關網站、觀光資源網站不動產法規、統計資訊、房貸利息試算,以及契約書範本下載。最強的功能是整合多種資訊,提供不動產的資訊透明化,對於民眾欲查閱建物的使用執照、工業區土地或法拍屋資訊等都相當方便。

  「新北市不動產資訊系統」(http://regis.ntpc.gov.tw)即日起開放試用,預計8月初正式上線,民眾只要透過網路,不必出門也不用花錢,就能夠迅速掌握不動產相關資訊,作為買賣投資的參考依據。


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