陸客自由行 店面價格先漲

中央社
更新日期:2011/06/28 12:40

(中央社記者馮昭台北28日電)首批陸客自由行旅客今天來台,台灣房市投資客看好未來商機,提前轉向商用不動產市場。房仲業者統計,10大觀光商圈最近1年房價和租金都成長,台北市店面成交價平均漲逾3成。

根據住商不動產企劃研究室統計,台北、台中、高雄3大都會區的10大觀光商圈,最近1年售價成長率從8.1%至66.7%不等, 租金成長率從3.7%至76.9%不等。

住商不動產分析,台北市東區店面售價成長最多,士林夜市商圈租金漲幅最高,台中市一中商圈以13.6%的投資報酬率傲視各商圈。

永慶房屋店面事業部統計,台北市店面從2009年第4季起,連續7季上漲,今年第2季成交均價達每坪新台幣137.3萬元,1年內漲32.1%,比金融海嘯的低檔大漲73.8%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,自由行和團進團出相較,自由行對台灣商家有雨露均霑效果,對於多年蕭條的零售市場,有提振作用,因此備受期待。

永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴指出,因看好開放陸客自由行商機,台北市店面屋主惜售心態濃厚,加上最近大型標售案或店面成交價屢破新高,未來店面價格可望持續走高。1000628


已用關鍵字:不動產,
共出現:4次
……..文章來源:按這裡




精選文章

讀取中…