陸客自由行 房地產專家:利多

中央社
更新日期:2011/06/29 20:16

(中央社記者陳守國高雄29日電)陸客來台自由行啟動,戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立今天在「兩岸三地城市發展高峰會」專題演講時表示,陸客自由行後台灣會如香港般發展,對高雄房地產將會是利多。

在高雄市義大皇冠假日飯店舉行的「兩岸三地城市發展高峰會」,今天進入第2天議程,不動產專家顏炳立下午專題演講「自由行南台灣產業風雲再起」。他對陸客自由行後的台灣經濟發展充滿信心。

顏炳立指出,政策開放加上人與錢,產業就會活絡。台北市信義區的土地上漲幅度十分驚人;高雄市的房地產有海景與河岸,房價還停留在每坪新台幣10多萬元低檔。

他表示,陸客來台自由行,會讓台灣食衣住行育樂及服務業興起,高檔餐廳、特色餐廳及地方小吃受陸客青睞;精品、服飾、地方特產、禮品及紀念品都會暢銷;但台灣觀光景點、博物館文化產業及市區環境要改造。人來了錢也就來,但服務一定要做好。

陸客自由行帶來南部產業新契機,顏炳立表示,台北房地產有的1坪高達200萬元,南部卻只有10多萬元,為何台北人不願到南部買房地產?最主要是沒有產業帶動。陸客自由行帶來商機,消費市場就興起,生意好造就高收入,付租金能力增加、擴充能力增強,租轉為追買需求增加,店面漲勢再起。

有人說台灣房地產價格應打6、7折,顏炳立表示,這是在說「瘋話」。所謂居住正義不是打壓有錢人,而是政府協助沒有房子的人買房子。

顏炳立認為高雄的捷運與附近的店面、飯店都是中國人購置的對象。他表示,中國有錢人將錢分配到香港、新加坡,也會將錢轉到台灣。1000629


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