商辦量縮 仲量聯行期待Q3

中央社 – 2012年5月15日 下午12:53

(中央社記者馮昭台北15日電)台股今天持續量縮,商用不動產市場今年第1季成交同樣陷入低量。仲量聯行總經理趙正義表示,國內外資金充沛,但因買賣雙方價差大,估計第3季以後才會有較多成交。

跨國房地產服務公司仲量聯行發布資本市場研究報告指出,台灣今年第1季的商用不動產交易量僅新台幣45億元,較去年同期201億元減少近8成,主因是賣方惜售,及租金報酬率偏低。

戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立認為,第1季商用不動產成交量縮主因是沒有物件,壽險業者還在到處詢問是否有合適不動產可買,顯見買氣仍在。

趙正義認為,國內外資金仍充沛,但買賣雙方有相當價差,預估第 3季以後會有較多成交,但全年商用不動產的交易量可能比去年減少。1010515

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